Рост цен на новостройки в следующем году останется двузначным и составит 10-15%, прогнозируют риэлторы.
По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках взлетела на 33% за год и в декабре впервые преодолела планку в 100 тысяч рублей.
Эпицентром ценового взрыва стало черноморское побережье: в Сочи на фоне моратория на строительство жилье за год подорожало более чем в два раза. В Краснодаре цены подскочили на 74%, в Оренбурге – на 88%, в Кемерово – на 46,9%, в Астрахани – на 59,6%.
В Москве и Санкт-Петербурге годовой рост составил 32%.
На вторичном рынке крупных городов России квадратный метр за 2021 год подорожал на 21% – до 80,04 тысячи рублей, при этом практически везде назрел дефицит предложения.
Инфляция издержек, дорогие кредиты, взрывной рост стоимости стройматериалов, алчность застройщиков и кретинизм Минстроя, Минфина и ЦБ, отсутствие стратегии и межотраслевого баланса, невменяемая миграционная политика и абсурдная налоговая. В плюсе только банки, трижды наживающиеся на одном метре. Ну и результат налицо, точнее на всё ебало. Рыночек порешал, рыночек разрулил.
