Доля вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла в Москве продолжила рост: по итогам первого квартала показатель увеличился на 0,4 процентного пункта, до 14%. Такие данные приводят в JLL. Но динамику консультанты называют позитивной. «Это наименьшее увеличение за прошедший год»,— объясняет руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев. Руководитель направления стрит-ритейла СBRE Юлия Назарова тоже видит положительный тренд: количество закрытий в первом квартале оказалось в три раза ниже, чем летом—осенью прошлого года. «А часть формально прекративших работу арендаторов — релокация ритейлеров в помещения с лучшими характеристиками»,— добавляет она.

Активность арендаторов, по мнению господина Фадеева, стимулируют приближающийся летний сезон и привлекательные ставки, скорректировавшиеся за время пандемии.

Например, по данным JLL, средняя стоимость аренды на Большой Дмитровке сейчас составляет 85 тыс. руб. за кв. м в год, за первый квартал показатель сократился на 6%. Хотя коммерческий директор Realty4Sale Ирина Буренко отмечает, что на рынке начали заключаться сделки без дисконта. Правда, пока речь идет все же о помещениях в лучших локациях, на которые традиционно формируется лист ожидания.

В Санкт-Петербурге на 16-й неделе года Shopping Index был ниже показателя за аналогичный период 2019 года на 16,4%, свидетельствуют данные Watcom. В период с 12-й по 15-ю неделю падение оценивалось в 11,2–13,6%. Это значительно лучше, чем в начале года, когда падение составляло 25–30%. Позитивная динамика во многом продиктована последовательным снятием связанных с COVID-19 ограничений. С конца января в торгцентрах возобновилась работа ледовых катков и с 25% до 50% выросла предельная заполняемость кинотеатров, с середины февраля с 75-процентной загруженностью смогли возобновить работу фуд-корты. Это уже сказалось на заполняемости объектов. Вакантность торгцентров Санкт-Петербурга, согласно оценкам Colliers International, по итогам первого квартала сократилась с 5,1% до 4,9% относительно конца прошлого года. В наиболее востребованных объектах пустуют 2,2%. Позитивную динамику аналитики объясняют ростом активности арендаторов, прежде всего — в сегментах одежды и обуви и электроники.

А чо будет ? Перестановка кроватей и смена постельного белья. Обслуге решено выделить на бедность. Персонал не трогать пока, видимо заменить некем, из ассортимента претендующих в основном родственники и приближенные того же персонала, правда уровень ниже среднего, мотивация только жрать и гадить, амбиций море, навыков по нолям.

И какой смысл менять проверенных Б, на малограмотных неумех? Уж лучше старые, надежные, хоть с ними и удовольствия мало, зато точно знаешь у кого триппер, а у кого хламидии. В общем как в той присказке товарища Салтыкова и немножко Щедрина : От него кровопролитиев ждали, а он чижика съел. Но это на первый взгляд. А на второй и третий

Как не всматривайся и не улавливай потаённые смыслы, знаки и символы, всё равно видишь в зале всё те же унылые лоснящиеся рожи, натужно пытающиеся изобразить интеллект и верноподданическое желание приступить немедленно к свершениям и выполнению поручений в рамках ” тектонических сдвигов глобальной трансформации “.

Про выдачу обслуге на бедность уже упомянул, но развить думаю надо глубже. То, что раньше пиздилось на 100 процентов и тут же отгружалось к бывшим партнерам, теперь, ввиду озверения этих партнеров, решено размещать и осваивать на месте, но технологию спиздинга оставить как оптимальную, потому как за что страдали и боролись тогда ?

Ну и самое главное то, что сказано не было. Но об этом чуть позже.